Aumentar el valor de tu vivienda con una reforma (integral) de lujo

Si estás pensando en vender tu vivienda tenemos una muy buena noticia para ti.

Realizando una reforma integral de lujo de tu vivienda puedes aumentar su valor hasta en un 65%.

Hay que tener en cuenta que, a la hora de comprar cualquier cosa, por importante o cara que sea, nuestras decisiones suelen ser subjetivas.

Por eso, si cuando vamos a ver un piso nos entra por los ojos y se nos revela como nuestro hogar, difícilmente el cerebro va a poder intervenir en nuestra decisión.

Con esto no te estamos diciendo que engañes a nadie, al contrario, nuestro consejo es que dejes tu casa en un estado en el que te va a ser difícil desprenderte de ella.

Ahora que ya hemos hablado del corazón vamos a hablar de la razón.

Cómo se establece el valor de mercado de una vivienda

Para establecer el valor de cualquier inmueble hay que hacer una tasación. Hay bastantes opciones online que te van a permitir cuantificar el importe de tu vivienda, pero no olvides que estas herramientas no sustituyen la tasación hipotecaria.

En la tasación entran en juego factores como: el estado del edificio, el estado de la vivienda, su ubicación, superficie, iluminación, distribución, anexos, ascensor, ventanas y calidades.

Como puedes ver, esta en tus manos modificar al menos los 6 de los 10 puntos que entran en juego.

Según nuestra investigación el valor de tu vivienda puede amentar con una reforma un 20% su valor. Si la reforma que vas a realizar incluye además acabados de lujo estamos hablando del 65% de revalorización.

Aumentar el valor de tu vivienda con una reforma, te decimos cómo

Vamos a ser prácticos y utilizar el sentido común.

¿Qué vemos cuando leemos un anuncio de venta de inmuebles? Pongamos un ejemplo.

Piso en venta en Barcelona, 100 m2 reformado, 3 habitaciones (antes 4), cocina con isla, baño con hidromasaje, suelos de madera, calefacción y aire acondicionado, calificación energética B, buenas vistas, ascensor.

Ya lo tienes, la importancia la tienen: distribución, baño, cocina, calefacción/aire acondicionado, instalaciones, acabados, ventanas e iluminación.

Ahora iremos paso a paso.

Cómo afrontar una reforma integral del lujo

• Distribución

Ten en cuenta las últimas tendencias en decoración preferimos 3 habitaciones grandes que 4 pequeñas, nos encantan los espacios abiertos por lo que si puedes… ¡Tira tabiques!

No queremos recovecos, queremos espacios amplios por donde la luz cabalgue a sus anchas.

• Cocina

Aquí también, queremos espacio, pragmatismo y modernidad. Cocinas office, americanas o con isla. En la cocina debe ser posible comer, mejor tener cocina y comedor en un único y amplio espacio, que contar con dos estancias pequeñas.

• Baño

Ten en cuenta las tendencias en baños. Es nuestra zona intima de relax.

No escatimes en la reforma del baño, este y la cocina son las dos piezas más importantes.

• Instalaciones y calefacción (frio/calor)

Conviene renovarlas cada cierto tiempo y además vas a necesitar obtener el certificado de eficiencia energética para la venta.

Las instalaciones, la calefacción y las ventanas (como elementos aislantes) van a tener un papel importante en la calificación energética.

• Acabados

Este punto va a marcar la diferencia: suelos de madera o mármol, hidromasajes, automatismos y domótica. Los detalles darán el toque crucial para que se produzca el enamoramiento.

Grup Russó – Reformas integrales de viviendas en Barcelona

En Grup Russó te aconsejamos además, que no te lances sin haber contactado con un buen profesional.

Es importante dejar la gestión de la reforma en manos expertas porque, te conviene dejar cerrados temas como los plazos y la garantía de obra. Esta última es altamente recomendable, y ofrece un valor añadido para el comprador. Llámanos: 932 427 751 | 635 511 051 o escríbenos y empieza hoy mismo a ganar dinero con la venta de tu casa.